从小跟随师父在山上修行的少年叶默，孤身来到大城市做起了高档小区保安这个小区表面上风平浪静但其实早已被血魔侵占，叶默在调查事件真相时结识了美丽勇敢的少女沈灵儿、憨厚老实的猴子以及猴子倾慕的美人梦梦谁料梦梦竟被妖术摄魄，只能回老家调养。叶默也查出小区闹鬼原来出自他的师叔——小区物业经理，在和灵儿猴子合力铲除血魔分坛坛主后，小区诡异事件仍然接二连三的出现。花季少女秦琴下河后突然高烧不退性情大变，叶默忙着解救被水鬼附身的秦琴的同时，被夺魂摄魄的梦梦也突然回归，更有神秘人在霍家店铺施咒以血封印，这一切都暗示着背后更大的惊天阴谋，看少年叶默如何带领驱魔伙伴们化解危机再次驱魔降妖！