原作为竹書房《まんがくらぶ》连载的四格漫画18岁浪人(重考生)由瑠芽从乡下出来寻梦,准备去东京的补习学校进行重读入住了远离东京城区的“希望宅邸”,这个名为“宅邸”的地方其实只是个虚有其名的破烂公寓。而住在里面的民民全部都是被习生,但大学入学者为零。本作描写了他们在那样的公寓里悠哉生活的有趣故事。之前制作的2弹OVA为flash动画,TVA则为通常2D动画。
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